“공짜 강의가 이래도 돼?” 머니트렌드 세미나 생존 참관기, 2023-하반기 재테크 대전망

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"공짜 강의가 관련해서 오늘은 직접 경험한 이야기를 정리해봤습니다. 안녕하세요, 린치핀입니다. 지난 주, 동생의 추천으로 <서울경제 머니트렌드 2023> 세미나에 다녀왔습니다. 원래는 동생이 팬인 '미네르바올빼미' 님의 강의를 같이 듣기로 했으나, 사정상 저 혼자 오롯이 외로운 공부 시간을 보내고 왔네요. 하지만 온라인 사전등록 덕분에 이 모든 고급 강의가 무료였다는 사실! 시원한 강연장에서 대한민국 최고의 강사님들을 한자리에서 만난, 밀도 … 더 읽기

[월급쟁이 부자들] PIR(Price to Income Ratio)

https://youtu.be/nn15pDAJpCY

PIR(Price to 관련해서 오늘은 직접 경험한 이야기를 정리해봤습니다. 매매가와 전세가 그래프가 크로스로 겹치는 기간? 매매가가 떨어지고, 전세가가 올라가는 구간에서 둘이 만나버린다. 그래서 매매를 하지 않고 전세로 살려고 한다. 전형적인 하락장의 모습. PIR이 클수록 집 값이 비싸고, PIR이 작을수록 집값이 싸다. 서울 아파트 PIR평균값은 12.2수준이다. 내집마련 최적의 타이밍 1.PIR이 12보다 낮은 상태(낮을수록 좋음) 2. 전세가율 60%이상(높을수록 … 더 읽기